第二十八章：巧遇徐娴_一觉醒来有了老婆孩子_二豆

　　
宋彬出了福兴房产，先去看房。
一共三套房子，宋彬都记下了房型，周边超市、学校、幼儿园医院以及一些重要设施。
另外，宋彬记下从小区到医院学校，地铁站，公交站的时间等等。
三套房子的可用空间，采光等等都做了一定调查。
可是有个问题，这几套的房子价格超过了农民工夫妇的预算。
正当在幸福小区的那套房子记录数据的时候，们突然开了。
“先生，这套房子，南北朝阳、采光很不错，两室一厅、一厨一卫，是个很不错的户型、不管是空间还是周边的公共设施离这儿都不远……”
转角一看，徐娴的身影映入眼帘。
“你怎么会在这儿？”两人不约而同质问对方。
宋彬的目光不觉转移到客户身上，客户是一对年轻夫妻，女人还挺着个大肚子，显然是怀孕了。
男人戴着眼镜，穿着一丝不苟，看起来文质彬彬的，手里还拿着个福特蒙迪欧的车钥匙。
看起来是个小资家庭，家里应该有点小钱，有能力买房的。
只是女人的表情总是冷冰冰的，很认真的在看房。
宋彬估计这对夫妻有能力买房，但因为某些顾虑没有办法下定决心。
只是这两个夫妻想要处理起来会很困难，因为他们总是会有许多顾虑。
这就导致了他们即便看了许多房，即便找到了满意的房子也不一定能下定决心去买房。
男人看着宋彬，眉头轻皱，对徐娴问道：“这儿怎么还有人来看房？”
徐娴连忙赔笑，解释说：“他啊！他是福兴房产的一个新员工，我也不知道他在这儿干什么，不过您放心、既然我已经拿到了这个房子的钥匙，那就代表这套房子的房东已经委托我了。”
“委托你？”
宋彬只是对她冷笑两声，然后对这对年轻夫妇说道：“两位，目前这套房子还在我们福兴房产旗下，也就是说房东还没有委托给徐经理，而且、徐经理昨天是被我们福兴房产开除，至于她被开除的原因，我也就不说了！开除定然是有被开除的道理。”
这两个客户看徐娴的目光带了一丝丝警惕。
宋彬接着说道：“如果你们需要看房的话，完全可以找我们福兴房产，我们有专业人员为你们挑选房源，一定可以找到你们想要的房子。”
徐娴只是呵呵冷笑：“宋彬，你不妨现在打电话给房东，看房东还是不是愿意把这套房子委托给你们福兴房产。”
宋彬并没打电话，而是昂着下巴，态度出奇的强硬。
他说：“我不管房东还有没有委托给福兴房产，但有一点、现在你并没有权利帮客户售卖这套房子。即便房东不准备把这套房子委托给我们福兴房产，你也应该拿到相应的合同文件，才有资格向客户推荐。”
“我虽然是一个新人，但我知道你这种行为是对客户不负责任的表现，同时也会浪费客户宝贵的时间。”
宋彬接着说道：“还有，据我所知、您昨天就被开除，今天应该还没有完成新的入职手续的吧？”
“敢问你现在是哪家房产经纪公司的员工呢？你又是用的什么名义来给客户推荐房源？”
徐娴感到有些诧异，曾经一个她看不起，完全不屑一顾的底层小员工摇身一变竟然能敢和她针锋相对。
这给徐娴带来了一种巨大的落差感……
两个客户也是轻轻皱眉，说道：“徐经理，我觉得这房子我们还需要再考虑考虑，要不然等你拿到房东的委托合同再来？您觉得呢？”
“这……”徐娴面色一变，连忙挽留道：“马先生，马太太。我这不是看你们着急买房嘛，这房子我已经跟房东交涉好了，现在就是一份文件的事儿。咱们先看房完全没有问题的。”
宋彬接着添油加醋的说：“徐经理，这可不是一份简单的文件的事了！买房子可是大事，任何一个环节都必须具有法律效应，我想您身为一个在福兴房产待了那么多年的老员工，这点应该不会不知道吧？”
“还是说您根本没有把客户放在心上？仅仅是为了您的销售业绩，想赶紧把这套房子卖出去？”
“您有设身处地的考虑过这两位客户的需求吗？您知道他们需要的到底是什么吗？嗯？”
宋彬的问题还真把徐娴给问住了。
徐娴推销房子向来都是夸大其词，先把房子卖出去再说。
她手上的许多客户往往都是刚买房，或者住进去那几个月感觉占到便宜了，可只要多住一段时间就会感觉种种的不适应和别扭。
其实徐娴这种手段并不少见，许多房产销售都会用这种手段把房子卖出去。
只能说徐娴这种手段用的更加成熟，更有经验，客户往往会被她唬住，迷迷糊糊就买了房子。
宋彬作为一种新人，更作为一个还没有房子，仍旧在海城带着一家老小漂泊的男人，他更明白一套房子对于他们的重要性。
没有一套属于自己的房子，总感觉像是在流浪。
感觉自己永远不属于这个城市，从未被这座冰冷的石头森林所接纳。
卖房子对宋彬来说，不仅仅只是为了赚钱，他更想为客户挑选到一套逞心如意的房子。
他记得舒琳说过，每套房子都有属于它的主人……
宋彬上前，发了张名片给这对客户，微笑着介绍道：“马先生，马太太对吗？我也不是为了给徐经理使绊子，也不是担心她会抢了我们福兴房产的生意，而是设身处地的为你们考虑，其实这套房子并不适合你们。”
男人眉头轻轻皱起，问：“何出此言？”
“看您的样子，学历应该很高吧？至少是个文化人，虽然我只是个糙人，生活只有柴米油盐。但我知道您和我们是不一样的，您有诗和远方，您需要自己独立的空间。所以、您必须要一个书房，或者说能够独处的一个空间。”
“这套房子没有储物间！”
男人呵呵笑了笑，说：“你说错了！”